Outil gratuit
Entrez votre tarif par nuit et le nombre de réservations. Visualisez ce qu'Airbnb, Booking.com et Vrbo retiennent réellement — et ce que vous garderiez en réservation directe.
Annual gross revenue
€27,000
| Platform | Commission / fees | You keep | % kept |
|---|---|---|---|
Airbnb (simplified) Guest pays ~14% service fee on top | €810 | €26,190 | 97.0% |
Airbnb (host-only) Higher host fee, no guest fee | €4,050 | €22,950 | 85.0% |
Booking.com Typical commission, varies 15-25% | €4,590 | €22,410 | 83.0% |
Vrbo Plus 3% payment processing | €2,160 | €24,840 | 92.0% |
Direct (HomestAI + Stripe) Stripe ~1.4% + €0.25 per txn | €1,011 | €25,989 | 96.3% |
Yearly savings vs Airbnb (host-only):
€3,039
That's 62× the cost of HomestAI for the year.
Start 14-day free trialLe calculateur utilise la structure réelle des frais Airbnb (15 % hôte uniquement ou 3 % + frais voyageur) et les frais Stripe standards. Le résultat est précis à 2-3 % près de ce que vous toucheriez réellement.
Les annulations varient énormément selon le marché et la politique ; nous utilisons une estimation de 3 % de perte sur annulation comme référence. Votre expérience réelle peut différer.
Actuellement non — mais vous pouvez faire une capture d'écran. Une fonction d'export est dans la roadmap.
Deux modèles : (1) frais partagés — 3 % pour l'hôte + 14-16 % facturés au voyageur ; (2) frais hôte uniquement — environ 15 % à votre charge, sans frais voyageur. La plupart des hôtes français sont sur le modèle partagé par défaut. Booking.com prend 15-18 % et facture en plus la TVA. Vrbo/Abritel : 8 % hôte + 6-12 % voyageur.
Oui, à condition de respecter la loi Le Meur 2026 : numéro d'enregistrement de meublé de tourisme affiché, DPE obligatoire selon la commune, et conformité RGPD. Voir notre guide dédié sur la loi Le Meur.