Outil gratuit
Entrez votre tarif par nuit et le nombre de réservations. Visualisez ce qu'Airbnb, Booking.com et Vrbo retiennent réellement — et ce que vous garderiez en réservation directe.
Revenu brut annuel
27 000 €
| Plateforme | Commission / frais | Vous gardez | % gardé |
|---|---|---|---|
Airbnb (frais partagés) Le voyageur paie ~14 % de frais de service en plus | 810 € | 26 190 € | 97,0 % |
Airbnb (frais hôte uniquement) Commission hôte plus élevée, sans frais voyageur | 4 050 € | 22 950 € | 85,0 % |
Booking.com Commission habituelle, de 15 à 25 % | 4 590 € | 22 410 € | 83,0 % |
Vrbo 5 % de commission + 3 % de frais de paiement | 2 160 € | 24 840 € | 92,0 % |
Direct (HomestAI + Stripe) Stripe ~1,4 % + 0,25 € par transaction, sans commission HomestAI | 1 011 € | 25 989 € | 96,3 % |
Économies annuelles par rapport à Airbnb (frais hôte uniquement) :
3 039 €
Soit 5× le coût annuel de HomestAI.
Commencer l'essai gratuit de 14 joursLe calculateur utilise la structure réelle des frais Airbnb (15 % hôte uniquement ou 3 % + frais voyageur) et les frais Stripe standards. Le résultat est précis à 2-3 % près de ce que vous toucheriez réellement.
Les annulations varient énormément selon le marché et la politique ; nous utilisons une estimation de 3 % de perte sur annulation comme référence. Votre expérience réelle peut différer.
Actuellement non — mais vous pouvez faire une capture d'écran. Une fonction d'export est dans la roadmap.
Deux modèles : (1) frais partagés — 3 % pour l'hôte + 14-16 % facturés au voyageur ; (2) frais hôte uniquement — environ 15 % à votre charge, sans frais voyageur. La plupart des hôtes français sont sur le modèle partagé par défaut. Booking.com prend 15-18 % et facture en plus la TVA. Vrbo/Abritel : 8 % hôte + 6-12 % voyageur.
Oui, à condition de respecter la loi Le Meur 2026 : numéro d'enregistrement de meublé de tourisme affiché, DPE obligatoire selon la commune, et conformité RGPD. Voir notre guide dédié sur la loi Le Meur.